Die Frage „Was kostet eine Entrümpelung?" ist eine der meistgestellten Fragen, die wir als Entrümpelungsunternehmen in Gießen erhalten. Die ehrliche Antwort: Es kommt darauf an. Doch keine Angst – in diesem Artikel erklären wir Ihnen alle Faktoren, geben Ihnen realistische Preiskorridore und zeigen, wie Sie durch Wertanrechnung und Steuerabzug erheblich sparen können.
Überblick: Typische Kostenspannen
Als Orientierung für die häufigsten Entrümpelungsaufgaben:
| Art der Entrümpelung | Preis ca. |
|---|---|
| Kellerentrümpelung (bis 20 m²) | 200 – 500 € |
| Dachbodenentrümpelung | 300 – 700 € |
| Garagenentrümpelung | 250 – 500 € |
| 1-Zimmer-Wohnung | 400 – 700 € |
| 2-Zimmer-Wohnung | 600 – 1.000 € |
| 3-Zimmer-Wohnung | 800 – 1.500 € |
| 4-Zimmer-Wohnung | 1.200 – 2.500 € |
| Einfamilienhaus (komplett) | 2.000 – 5.000 € |
| Messie-Wohnung | ab 800 € |
| Betriebsauflösung | ab 500 € |
Diese Werte sind Richtwerte für die Region Gießen und Hessen. Der tatsächliche Preis wird nach einem kostenlosen Besichtigungstermin als verbindlicher Festpreis angeboten.
Einflussfaktoren auf den Preis
1. Menge und Art der Gegenstände
Der wichtigste Kostenfaktor ist die schiere Menge dessen, was entsorgt werden muss. Ein Keller voller Sperrmüll erfordert mehr Arbeit als ein Keller mit ein paar Kartons. Auch die Art der Gegenstände spielt eine Rolle: Elektroschrott, Farben und Chemikalien müssen separat und kostenintensiver entsorgt werden.
2. Zugänglichkeit und Lage
Ein Keller im Altbau ohne Aufzug und enge Treppen bedeutet mehr Arbeitszeit als eine Erdgeschosswohnung mit direktem Zugang. Lange Trageweiten oder schwer zugängliche Dachböden erhöhen den Aufwand. In dichten Stadtvierteln kann die Parklogistik ebenfalls Einfluss haben.
3. Anzahl der Fahrzeuge und Fahrten
Bei kleinen Aufträgen reicht oft ein Fahrzeug, bei größeren Haushaltsauflösungen werden mehrere Fahrten oder ein Container benötigt. Ein LKW-Fahrzeug entspricht ungefähr dem Inhalt einer 2-Zimmer-Wohnung.
4. Besonderheiten
Schädlingsbefall, Schimmel, Asbest oder stark verschmutzte Räume (z.B. Messie- Wohnungen) erfordern spezielle Schutzausrüstung und Entsorgungswege. Dies erhöht die Kosten, ist aber für eine sichere und professionelle Durchführung notwendig.
5. Region und Marktsituation
In Ballungsräumen wie Frankfurt können die Preise etwas höher liegen als in ländlichen Regionen. In Gießen und dem Landkreis sind die Preise moderat und wettbewerbsfähig.
Kostenbeispiele je Objekttyp
Kellerentrümpelung: 200–600 €
Eine typische Kellerentrümpelung in Gießen kostet zwischen 200 und 600 €. Bei einem kleinen Keller (bis 15 m²) mit normalem Inhalt liegt der Preis oft bei 200–350 €. Ein vollgestopfter Keller mit schweren Gegenständen und mehreren Etagen kann 500–600 € oder mehr kosten.
Wohnungsauflösung: 400–2.500 €
Die Kosten einer Wohnungsauflösung hängen vor allem von der Zimmerzahl ab: 1-Zimmer: 400–700 €, 2-Zimmer: 600–1.000 €, 3-Zimmer: 800–1.500 €. Bei gut möblierten Wohnungen mit hochwertigen Gegenständen kann die Wertanrechnung den Preis stark reduzieren.
Einfamilienhaus: 2.000–5.000 €
Die vollständige Entrümpelung eines Einfamilienhauses in Gießen kostet in der Regel zwischen 2.000 und 5.000 €, abhängig von Größe, Alter des Haushalts und Inhalt. Antiquitäten oder wertvolle Einrichtungsgegenstände können durch Wertanrechnung erheblich sparen.
Wertanrechnung: So wird die Entrümpelung günstiger
Die Wertanrechnung ist eine der besten Möglichkeiten, die Kosten einer Entrümpelung zu senken. Dabei werden noch verwertbare Gegenstände – Möbel, Antiquitäten, Elektrogeräte, Sammlerstücke, Porzellan – geschätzt und der Wert von Ihrer Rechnung abgezogen.
Praxisbeispiel: Eine 3-Zimmer-Wohnung mit hochwertigen Altmöbeln wird für 1.200 € angeboten. Die noch verwertbaren Möbel haben einen Wert von ca. 400 €. Der tatsächliche Preis sinkt auf 800 €.
Unsere Empfehlung: Werfen Sie vor der Entrümpelung nichts weg! Lassen Sie uns zuerst schauen – was Ihnen wertlos erscheint, kann für uns oder über unser Netzwerk noch Wert haben.
Steuerliche Absetzbarkeit nach §35a EStG
Eine oft übersehene Möglichkeit, Kosten zu sparen: die steuerliche Absetzbarkeit von Entrümpelungsleistungen. Nach §35a EStG können haushaltsnahe Dienstleistungen von der Steuer abgesetzt werden:
- Absetzbar: 20% der Arbeitskosten, maximal 4.000 € pro Jahr
- Voraussetzung: Zahlung per Überweisung, ordnungsgemäße Rechnung
- Gilt für: Wohnungsauflösung, Haushaltsauflösung, Entrümpelung im eigenen Haushalt
Praxisbeispiel: Entrümpelung für 1.500 € (davon 1.200 € Arbeitsanteil). Steuerersparnis: 20% von 1.200 € = 240 € weniger Steuern.
Kostenfallen und wie man sie vermeidet
Leider gibt es auf dem Entrümpelungsmarkt auch unseriöse Anbieter. Achten Sie auf:
- Kein schriftliches Angebot vor Beginn der Arbeiten
- Sehr niedrige Erstangebote, die nach der Arbeit massiv erhöht werden
- Fehlende Betriebshaftpflichtversicherung
- Keine Nachweise über ordnungsgemäße Entsorgung
- Zahlung nur in bar gefordert (verhindert Steuerabzug)
Ein seriöser Anbieter: erstellt immer ein schriftliches Festpreisangebot nach Besichtigung, ist versichert und stellt ordnungsgemäße Rechnungen aus.
Fazit: Festpreisangebot holen
Die einzige Möglichkeit, den genauen Preis für Ihre Entrümpelung zu erfahren, ist ein kostenloser Besichtigungstermin. Nutzen Sie unsere Preistabelle zur groben Orientierung – für den verbindlichen Festpreis kommen wir gerne zu Ihnen.